Casa de Alto Padrão à venda com 3 suítes no Condomínio Alphaville Gramado Se você procura uma residência exclusiva em um dos condomínios mais desejados de Gramado, esta é a oportunidade ideal. Localizada na parte plana do Alphaville Gramado, em terreno com 674,43 m² e excelente orientação solar (frente norte), esta casa une sofisticação, conforto térmico e design inteligente. Destaques do Imóvel: Arquitetura contemporânea com alto padrão construtivo 232,71 m² privativos, distribuídos em ambientes funcionais e bem iluminados Sala de estar com lareira, cozinha e lavabo integrados em ambiente com pé-direito elevado Espera para churrasqueira ou fogão a lenha com ótima ventilação e iluminação Corredor com solarium (teto de vidro), trazendo luz natural e charme ao ambiente 2 suítes térreas com projeto simétrico, ideais para receber com conforto Suíte master no segundo pavimento, com ampla área íntima, total privacidade e: Sala de banho com dois chuveiros de teto Banheira de hidromassagem dupla Ar-condicionado e calefação Conforto e Sustentabilidade: Paredes duplas e esquadrias com vidros duplos: isolamento térmico e acústico superiores Sistema de calefação em todos os ambientes Pisos aquecidos e toalheiros térmicos nos banheiros Sistema de aquecimento de água a gás com divisões independentes para área social e íntima Telhados verdes ecológicos com retenção de água para a vegetação Dois pátios internos privativos, além de deck frontal com vista para o jardim Área Externa e Paisagismo: Lindo jardim permanente, com espécies decorativas e frutíferas (2 ameixeiras e limão siciliano) Ambientes ao ar livre integrados com a natureza e privacidade garantida Diferenciais: Imóvel totalmente mobiliado com eletros, metais e acabamentos de excelente qualidade Ar-condicionado na área social, suíte master e dormitórios Despensa funcional para apoio à cozinha Condomínio Alphaville Gramado: Segurança 24h com portaria e ronda Infraestrutura de lazer completa: clube com piscina, quadras esportivas, academia, espaço gourmet e salão de festas Trilhas e contato com a natureza em área privilegiada da cidade Localização Privilegiada: condomínio seguro e rodeado de natureza, a poucos minutos do centro de Gramado. Pronta para morar com o que há de melhor em qualidade, conforto e sustentabilidade. Entre em contato para agendar sua visita e se encantar com esta joia rara na Serra Gaúcha!