Apartamento à venda no Resid. La Reserve com 3 dorm. - Gramado

Seu Novo Lar em Gramado: Elegância, Conforto e Lazer ao Seu Alcance

Descubra o charme e a sofisticação deste apartamento de 90m², com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, localizado em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha. Perfeito para quem busca qualidade de vida, seja para moradia permanente ou para veraneio, você estará a poucos minutos dos principais pontos turísticos de Gramado e Canela.

Localização Imbatível em Gramado Aproveite a conveniência de estar perto das principais atrações turísticas e serviços de Gramado:

• A 20 minutos do Lago Negro

• A 12 minutos da Rua Coberta

• A 10 minutos das lojas e atrações na Borges de Medeiros

• A 7 minutos do Centro Municipal de Cultura Lago Joaquina Rita Bier

• A 5 minutos dos restaurantes na Av. das Hortências

• A 5 minutos do Mini Mundo

Diferenciais Que Tornam Este Imóvel Único

• Espaço Gourmet ideal para momentos de confraternização

• Pergolado com Estar e Lareira Externa, perfeito para aproveitar o clima da serra

• Recanto dos Balanços em um belo bosque de preservação, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza

• Bosque de Preservação que garante privacidade e bem-estar

• Playground Externo para as crianças se divertirem com segurança

• Fitness para manter sua rotina de exercícios no conforto de sua casa

• Porte-cochère com Guarita, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia

Qualidade e Conforto em Cada Detalhe

• Paredes Externas Duplas para maior isolamento térmico e acústico

• Paredes Internas em Alvenaria, garantindo maior resistência e durabilidade

• Portas Internas em PU, com acabamento de alta qualidade

• Esquadria em Alumínio com Vidro Duplo, proporcionando eficiência térmica e acústica

• Piso de Porcelanato nas Áreas Molhadas e Laminado nos Dormitórios e Living, oferecendo beleza e praticidade

• Forro de Gesso em todos os ambientes, com acabamento sofisticado

• Espera para Split no living e nos dormitórios, garantindo conforto térmico o ano todo

• Espera para Lareira a Lenha, para momentos acolhedores no inverno da serra

• Reaproveitamento de Água da Chuva para irrigação dos jardins, uma solução sustentável

• Personalização de Projeto, para atender às suas preferências e necessidades

• Guarita com Vidro de Segurança, trazendo mais tranquilidade e proteção

• Projeto de Interiores e Paisagismo Integrados, criando um ambiente harmonioso e acolhedor

Viva a Experiência de Gramado Com uma localização privilegiada e um projeto que integra conforto, lazer e natureza, este apartamento oferece a qualidade de vida que você merece. Seja para morar ou para aproveitar as férias, você estará em um verdadeiro refúgio de bem-estar, na cidade mais charmosa da Serra Gaúcha.

Agende Sua Visita e Encante-se com o Charme de Gramado!